Acker-/Forstfläche mit Lysimeteranlage in Waldfeucht

Lage

• Gemeinde Waldfeucht (Ortsteil Haaren), Kreis Heinsberg
• Lage im nicht erschlossenen Außenbereich
• Umgebung geprägt durch Wald, Wiesen und Felder 
• Zufahrt über Wirtschaftsweg

Objektinformationen

• Nutzung der Liegenschaft bis 2023 durch das Landesamt für Natur, Umwelt und Verbraucherschutz (LANUV) NRW
• Bebaut mit Büro/Werkstatt (sanierungsbedürftig), Tanklager, Pumpenhaus und Schachtanlage für Lysimeter
• Baujahr 1967 (Büro/Werkstatt) bzw. 1990 (Lysimeter)
• Mietfläche Büro/Werkstatt ca. 92 m²

Energieausweis

• Keine Beheizung vorhanden

Grundstücksangaben

• Gesamtfläche ca. 19.619 m²
  • Flurstück 69 mit Lysimeteranlage: 12.321 m²
  • Flurstück 71 landwirtschaftliche Fläche: 7.298 m²

Art der mögl. baul. Nutzung

• Kein Flächennutzungsplan, kein Bebauungsplan
• Grundstück liegt im Landschaftsschutzgebiet Nr. 4802-0007
• Zulässigkeit von Bauvorhaben nur entsprechend gemäß § 35 BauGB unter Berücksichtigung der ordnungsbehördlichen Verordnung über die Landschaftsschutzgebiete im Kreis Heinsberg

Schadstoffbelastungen

• Gemäß Auskunft aus Altlastenkataster kein Altlastenverdacht (Boden) 
• Schadstoffe im Gebäude möglich (baujahrestypisch)

Sonstige Belastungen

• Abt. II und III des Grundbuches: keine Eintragungen 
• Keine Baulasten

Sonstiges

• Die Pumpenanlage ist weiterhin in Betrieb, um eine Überschwemmung der unterirdischen Anlagen durch Grundwasser zu vermeiden.
• Gestattungsvertrag zur landwirtschaftlichen Nutzung, kurzfristig kündbar
• Zwischen den Flurstücken 69 und 71 befindet sich ein Entwässerungsgraben.