Sanierung Sammelbau Maschinenwesen

Die kleine LED auf dem Tableau neben seiner Bürotür leuchtet grün. „Das bedeutet, die Lüftungsanlage arbeitet“, freut sich Professor Jörg Feldhusen, Dekan der Fakultät für Maschinenwesen. Davon habe er in dem alten Sammelbau aus den 1960er-Jahren lange nur träumen können, erinnert er sich. „In einem Lehrsaal auf der Südseite des Gebäudes musste ich einmal eine Vorlesung halten. Die Sonne hatte den Raum durch die gefühlt papierdünnen Fenster auf über 40 Grad aufgeheizt und der Schweiß lief bei den Studierenden und mir in Strömen.“ Heute ist er froh, weiter hier arbeiten zu dürfen, denn eine neue Lüftungsanlage sorgt für angenehme Temperaturen, auch in seinem Büro im 8. Stock. Von hier aus bietet sich durch moderne Isolierfenster ein toller Blick auf das sogenannte SuperC und das Hauptgebäude der RWTH.

Die Aachener Niederlassung des BLB NRW hat das in die Jahre gekommene Hochhaus bis auf die Stahlbetonkonstruktion entkernen lassen. Zuvor wurden mehrere Varianten zur Sanierung des gesamten Standorts betrachtet. Die Kernsanierung des Hochhauses in Kombination mit dem Neubau des Technikums gleich nebenan stellte sich als wirtschaftlichste Lösung heraus. So konnte am alten Standort ein Maximum an Fläche realisiert werden, denn ein neues Hochhaus in direkter Nähe zum historischen Dom und zum Rathaus wäre heute nicht mehr zulässig gewesen. Zudem ist die gewählte Variante auch in finanzieller wie ökologischer Hinsicht nachhaltiger. Maßgeblich verantwortlich dafür ist der Erhalt des Stahlbetons, bei Neubauten ein Kostentreiber und Energiefresser (rund acht Prozent der globalen CO2 -Emissionen gehen auf die Zementproduktion zurück). Durch den rohstoffschonenden Erhalt des Gebäudekerns, die Isolierfassade und -fenster sowie modernste Gebäudetechnik konnte ein modernes Gebäude mit optimierter Energiebilanz geschaffen werden.

2012 haben die Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter der Fakultät das Gebäude für die Sanierung geräumt. Marco Pingen, Bereichsleiter Haushalt und Personal der Fakultät, hat die Arbeiten von der Nutzerseite her intensiv begleitet und erinnert sich ebenfalls gut an die Zustände im alten Haus. „In mehreren Büros hatten Kollegen alte Teppiche übereinandergelegt, um Schäden zu überdecken. Kaffeetassen – auch für Besucher – konnten wir nur mit kaltem Wasser in einem alten Becken spülen.“ Heute freut er sich über moderne Büros und zweckgerechte Einbauküchen auf jeder Etage. Neben den Büros sind in dem elfgeschossigen Gebäude Seminarräume, ein Hörsaal mit über 100 Sitzplätzen, Werkstätten und Laboratorien untergebracht.

An die – anfangs nicht immer – automatisch öffnenden und schließenden Etagentüren und die teils sichtbare Verrohrung unter seiner Bürodecke muss sich Jörg Feldhusen noch gewöhnen. Den Mehrwert des sanierten Gebäudes weiß er gleichwohl sehr zu schätzen. „Die Entscheidung von BLB NRW und RWTH für eine nachhaltige Sanierung des Hochhauses, um damit den Standortvorteil zu sichern, war richtig. So konnten die Nähe zur Stadt und zum Hauptgebäude erhalten und mehrere Institute in einem Haus untergebracht werden.“ Deshalb freut es ihn umso mehr, dass er eine Wette aus der Zeit der ersten Überlegungen zum Standorterhalt verloren hat: „Ich hatte nicht daran geglaubt, das fertige Gebäude noch in meiner aktiven Arbeitszeit erleben zu dürfen.“ Anfang 2022 tritt er voraussichtlich in den Ruhestand. Die tolle Aussicht aus seinem Büro wird er dann wohl vermissen.